Строительство

Что входит в стоимость?

Мы знаем, как строить дома по всем правилам и нормам, поскольку строительство - это не наша работа, а наша жизнь! При сотрудничестве с нашей компанией стоимость работ включает:

1. Организацию строительно-монтажных работ
2. Проектирование
3. Фундамент и работы по фундаменту
4. Работы по коробке дома
5. Межэтажное перекрытие
6. Стены, крыша, окна и двери, террасы, балконы, гаражи

Поэтому работать с нами эффективно!

Получить консультацию

Почему нас выбирают?

Наш 20-летний опыт и качество, проверенное годами, дают возможность сделать реальностью любой ваш проект!

МАКС-профиль выбирают благодаря следующим преимуществам:

- Мы строим дома «под ключ» без переплат и с высоким качеством работ.
⠀
- Точный расчёт стоимости проекта с материалом перед началом работ.
⠀
- Наши сотрудники - это высококвалифицированные специалисты.
⠀
- Мы закупаем материалы по выгодным ценам.
⠀
- Строго соблюдаем строительные нормы и правила.
⠀
Мы всегда учитываем бюджет и ваши пожелания. Работая с МАКС-профиль вы получаете гарантию на качественное строительство.

Получить консультацию

Благодаря спецпредложению: цена "под ключ" вы приобретаете полностью готовый для проживания дом!

Проект дома Будапешт ( под ключ)

Красивый дом с полноценным вторым этажом и просторной террасой с навесом, который никого не оставит равнодушным.

Этот дом идеален для семьи из 4-6 человек:
- Огромная зона кухни, гостиная с обеденной зоной и открытым доступом к кухне, 2 санузла.
- Комната на 1м этаже идеально подходит под кабинет или гостевую спальню.
- На втором этаже помимо санузла с гидромассажной ванной расположены 2 спальни и просторная комната для хозяев.
- Внешние стены дома выполнены из газобетонных блоков толщиной 50 см.
- Внутри дома стены окрашены в цвет по выбору заказчика, а санузлы, ванные, душевые отделаны плиткой.

Общая площадь: 140 м2
Жилая площадь: 100 м2
Терраса: 30 м2

Получить консультацию

Укрытие фундамента на зимний период

Выполнено устройство укрытия фундамента от осадков на зимний период

Скоро зима. Фундамент должен выстоять. Чтобы ничего не произошло непредвиденного, выполнено устройство укрытия фундамента от осадков на зимний период.

Зачистка поверхностей фундамента

Выполнена зачистка поверхностей фундамента.

У нас высококвалифицированные рабочие

Все наши строители прошли курсы по обучению в школе Bonolit и Ytong. Мы постоянно и везде прогрессируем, нарабатываем опыт, внедряем новые идеи и материалы, участвуем в разнообразных строительных турнирах. Работаем профессиональным инструментом, используем только качественные материалы.

Получить консультацию

Cрок службы газобетона

В соответствии с ГОСТ 25820 срок службы ячеистых бетонов, к которым относится газобетон, составляет не менее 50 лет.

В Европе самые старые малоэтажные дома из газобетона имеют возраст - 80 лет, в Прибалтике 40-50 лет. А в России дома из газобетона только сейчас набирают популярность. Несмотря на это, в Санкт-Петербурге, например, можно заметить здания из газобетона, которые построены более 60 лет назад. Причём некоторые дома стоят без внешней отделки. Так что заявленный срок службы газобетона основан на реальных примерах в строительстве.

Индивидуальный подход

Для того, чтобы продолжительность службы газобетонного или пеноблокового дома составляла не менее 50 лет, нужно:
✔️ Выполнять кладочные работы по технико-технологической карте. ✔️По окончании кладки делать облицовку или отделку, которая защитит стены от влажности.
✔️Между облицовкой и стеной нужно предусмотреть вентиляцию (зазоры).
✔️Хорошо гидроизолировать фундамент строения, при необходимости организовать отвод грунтовых и наземных вод. ✔️Правильно подбирать марку газоблоков с учетом их несущей способности и этажности дома.⠀

Получить консультацию

4 ошибки при строительстве дома из газобетона

Неправильно выбран тип основания

Главный фактор, влияющий на выбор – несущая способность почвы. Для слабонесущих грунтов хороший вариант – монолитная железобетонная конструкция. Для более устойчивых почв подойдут ленточный или плитный фундамент.

Сочетание разных видов фундамента под одной крышей

Сборный аналог не может обеспечить равномерное распределение нагрузки. Если всё же требуется достроить новую опору для пристройки, обязательно нужно сделать деформационные швы на месте стыка конструкций.

Не учесть паропроницаемость элементов

Например, «запечатывать» стены из газобетона паронепроницаемой отделкой - цементной штукатуркой. Или использовать теплоизоляцию с полимерными материалами, имеющими очень низкую паропроницаемость, не давая тем самым мелким пузырькам влаги выходить с дома наружу. ⠀

Неправильные расчёты

В первую очередь, это ошибка архитекторов, которые не рассчитывают прочность конструкции и воздействующие нагрузки.

Получить консультацию

Температура в доме из газобетона

Газобетонные блоки – это стройматериал, теплопроводность которого зависит от плотности и марки.

Газобетон сохраняет тепло, поэтому дома из газобетонных блоков теплые, что способствует: ⠀
✔️ Снижению затрат на отопление В доме из газобетона их намного меньше, чем в аналогичных по размеру строениях из кирпича, шлакоблока и других строительных материалов. Даже натуральное дерево не сравнится по соотношению цены и теплоизоляционных свойств с газоблоками. ⠀
✔️Обустройство отопления в доме из газобетона ничем не отличается от работ с постройками из других стройматериалов. Это может быть как классическая трубопроводная инженерная сеть с радиаторами, так и приточно-вытяжная система с вентканалами из газобетонных блоков

Получить консультацию

Отопление дома только тёплым полом: преимущества и недостатки.

Можно ли отказаться от привычных радиаторов и использовать для обогрева жилья только теплый пол? Можно! Но важно учитывать особенности такой модели отопления. Преимущества теплого пола не только в комфорте, но и в этом:
✔️Экономии средств при строительстве
✔️Увеличении полезной площади комнаты, где нет труб и радиаторов ✔️Снижении вероятности размораживания отопительной системы при периодическом использовании дома

Недостатками являются: ⠀⠀
😐 Ограничения по мощности отопления Полы в жилых помещениях не рекомендуется нагревать выше 29°С. Иначе длительная эксплуатация теплого пола может нанести вред здоровью.
😐 Инерционность системы Бетонные стяжки с трубами невозможно моментально нагреть или охладить.
😐 Плохая ремонтопригодность. Если в «радиаторной» системе кусок трубы всегда легко заменить, то для ремонта теплого пола необходимо снимать напольное покрытие.
😐 Отсутствие мощной тепловой завесы перед окнами
😐 Проблемы при отоплении больших помещений. Может потребоваться обустройство двух отдельных контуров. ⠀

Несмотря на количество недостатков, практика показывает, что в большинстве случаев теплый пол хорошо справляется с обогревом частного дома. Главное — обеспечить профессиональное проектирование и монтаж.

Получить консультацию

Этажность дома

У одноэтажного, как и двухэтажного дома, есть свои преимущества и недостатки. Конечно, всё зависит от предпочтений застройщика, размеров и формы участка. Но есть общие нюансы, которые важно учитывать.

Например, есть представить два дома равной площади, возникают следующие тонкости:
🔹 У одноэтажного дома площадь фундамента больше и дороже - как и кровля.
🔹 Теплопотери. Основное тепло дом теряет через пол и кровлю, в одноэтажном строении они больше по площади.
🔹 В двухэтажном доме каждая жилая комната может получить красивое панорамное окно с выходом на персональную веранду.
🔹Отсутствие межэтажного перекрытия уменьшит расходы при возведении дома.
🔹 Пожилым людям сложнее передвигаться в двухэтажном доме.

Получить консультацию

Дома из газобетона: преимущества.

Применение газобетона в строительстве – популярная технология для строительства домов. Здания возводятся быстро и в любых климатических условиях, при этом строительство газобетонных домов значительно дешевле, чем создание построек из кирпича. Перечислим положительные стороны этого материала:

✔️ Газобетон сохраняет тепло, поэтому дома из газобетонных блоков теплые, что позволяет экономить деньги в период отопительного сезона. ✔️ Недорогой материал, изготавливаемый из безопасного сырья и не выделяещий вредных компонентов.
✔️ Материал не является негорючим, способен выдерживать воздействие открытого огня.
✔️Газобетон позволяет создать благоприятный микроклимат в помещении и предотвращает появление плесени.
✔️Оптимальные размеры пеноблоков, легкий вес, что позволяет быстрее их устанавливать и экономить на фундаменте.
✔️Простота обработки материала - для его разрезания не требуется сложное оборудование.
✔️Высокий уровень воздухопроницаемости позволяет стенам "дышать".

Газобетон применяют для различных строительных работ. Он подходит для различных перегородок, внешних стен в один слой и внутренних несущих стен.

Получить консультацию

Как выбрать участок для строительства дома? Топ 5 советов!

✔️ Место участка - город или пригород

Здесь всё зависит от бюджета. Конечно, в городе проще решаются вопросы образования детей, досуга и медобслуживания, но стоимость городской земли может превышать загородную даже в 10 раз.

✔️Посещение участка со строителями

Идеальный участок - это квадратная форма с соотношением 1 к 10. Если вы задумали строить дом площадью 150 кв. м, то идеальная площадь земельного участка должна быть 1500 кв.м. Но при этом добиться такой же площади дома можно увеличив этажность - 2-х этажный дом площадью 150 кв. м отлично размещается и на 4 сотках.

✔️Экология

Если рядом с участком промышленные зоны, свалки, автодороги и другие источники загрязнения воздуха, то очевидно, что это не станет лучшим местом для строительства дома. Также можно изучить градостроительный план территории, чтобы быть уверенным, что такие объекты не появятся в дальнейшем.

✔️Инфраструктура

Если к участку подведено электричество, газ и вода - его можно считать идеальным. Немаловажно так же расположение вблизи объектов социальной инфраструктуры.

✔️Рельеф и геология

Ровная или с небольшим уклоном земля потребует минимум дополнительных затрат на выравнивание. Глубокое залегание грунтовых вод, песчаные грунты в основании – идеальный вариант для септика. Предпочтительней земля с верхним плодородным слоем. При расположении дома в северной части участка и наличии уклона он должен идти сверху с севера на юг вниз.

Получить консультацию

Зимнее бетонирование

Заливка фундамента с возведением тепловой прогреваемой конструкции.

Прогрев может осуществляться двумя способами:
✔️ При помощи тепловых пушек с использованием пропана. Длительность процесса: 3-5 дней в зависимости от объема фундамента. Этот способ обеспечивает равномерное прогревание для набора прочности.
✔️ С помощью специальных электродов и трансформатора. В этом случае срок прогревания может регулироваться путем изменения температуры подаваемой через трансформатор.

Здесь присутствуют дополнительные траты в виде аренды оборудования, при этом данный способ является более надежным. Поскольку обеспечивается более глубокий прогрев, так как сама бетонная смесь является теплоносителем. .

Оба способа хорошо подходят для неустойчивого климата в средней полосе, позволяют своевременно не допустить простоев в работах и избавить заказчика от лишних финансовых потерь. ⠀

Зимнее бетонирование не влияет на качество конструкции, позволяет перенести до начала строительства сезонные перепады температур и проверить выносливость конструкции. Одним из плюсов бетонирования зимой является существенные сезонные скидки на стоимость материалов. Из минусов - небольшие переплаты за присадки, добавляемые в бетон, а также за аренду оборудования.

Получить консультацию

Штукатурный фасад для домов из газобетона: особенности.

У газобетона пористая структура, поэтому в сравнении с обычным бетоном, этот материал получается более «легким». Это необходимо учитывать при оштукатуривании фасада здания из газобетона.

Во-первых, чтобы штукатурный фасад прослужил максимально долго, необходимо использовать соответствующие смеси: ⠀
✔️ Их составы должны быть «дышащими», они должны обеспечивать декоративно-защитную функцию и исключать эффект «термоса»
✔️ Минеральная штукатурка, в составе которой цемент и минеральная крошка
✔️ Силикатные растворы, состоящие из калиевого стекла, которое обеспечивает высокую паропроницаемость и исключает накапливание на поверхности фасада пыли
✔️ Силиконовая штукатурка - имеет паропроницаемость и эластичность

Важно правильно наносить штукатурку на фасад.

Сначала грунтовка поверхности стен – используются грунтовые составы глубокого проникновения на основе акрилат-силоксана. Затем армирование поверхности стен специальной щелочеустойчивой сеткой – оптимальным материалом считается оптоволокно. После этого нанесение штукатурной смеси – поверх армирующей сетки наносится слой штукатурного состава толщиной 7-10 мм. Через 1-2 дня штукатурка высохнет, приобретет нужные пыле- и водоотталкивающие свойства и её можно будет красить. Штукатурный фасад имеет не только защитную и декоративную функцию.Также он обеспечивает хорошую звукоизоляцию и снижает теплопроводность стен, исключая потери тепла и способствует ее аккумулированию внутри дома.

Получить консультацию

Топ-5 способов преобразовать дачное пространство

Ремонт фасада

Если стены из деревянного бруса, то их полезно обработать пропиткой для теплоизоляции и защиты от гниения. Если стены кирпичные — их можно оштукатурить. Это самые бюджетные способы освежить фасад дома.

Обработка щелей и внутренних швов дома

В деревянных домах щели могут появиться не только на фасаде - внутренние швы тоже нужно обрабатывать. Чтобы декорировать стены дома из бруса и бревен ручной рубки, используйте жидкие герметики. Они сделают швы максимально незаметными. Также можно обновить покрытие на стенах – купить краску (минимальные траты) или обои.

Ремонт напольного покрытия

Перекладывать пол гораздо сложнее, чем красить стены новой краской. Поэтому сначала попробуйте «спасти» старое покрытие вместо того, чтобы класть новое. Загородную дачу преобразят состаренные деревянные полы. Чтобы продлить им жизнь, заделайте появившиеся зазоры между брусьями и избавьтесь от дефектов. Чтобы декорировать швы и зазоры паркета, паркетной доски, ламината и других напольных покрытий, можно использовать жидкие герметики. Такая обработка швов делает их устойчивыми к перепаду температур, сохраняет тепло и повышает звукоизоляцию.

Декор старой мебели и вещей

Совсем непригодную мебель лучше обновить, а те предметы, которым ещё можно вернуть свежий вид, можно задекорировать. В интернете есть много оригинальных идей декора. Лучше приложить немного усилий, преобразовать и починить вещи, чем отправлять их на свалку. Винтаж добавит домашнего уюта и даже шика интерьеру.

Предметы уюта

Подарить старой даче вторую жизнь без серьезных инвестиций поможет креативность. Добавьте яркие подушки, украсьте стену семейными фото, сшейте скатерть.

Получить консультацию

Сдача дачи в аренду: нюансы

Имея в собственности дачу, регулярными являются траты на техническое обслуживание, ремонт, налоги, проценты по ипотечному кредиту, если дача куплена в ипотеку, коммунальные услуги и, конечно, налоги. Поэтому многие собственники стремятся сдавать дачу в аренду, чтобы получать от неё доход и покрывать все перечисленные выше платежи. Какие подводные камни ждут тех, кто собирается стать арендодателем?

Как и в любой деятельности, чтобы стать арендодателем, придется потратить какое-то время на приобретение опыта и знаний законов о недвижимости. Это умение составлять договоры, проведение платежей, поиск подрядчиков для ремонта, поддержка лояльности арендаторов и многое другое.

Когда домовладелец только начинает сдавать дачу, придется обращаться к внешним подрядчикам, поэтому выполнение многих сервисных работ сэкономит деньги, если вы умеете делать работу самостоятельно. Например, ремонт сантехники, какие-то строительные работы, работы во дворе и прочее.

Наем компании для управления собственностью — это расходы, которые сокращают прибыль. Вне зависимости от прочих условий, домовладелец может позволить себе это только при очень большом доходе от аренды. Работать следует с компанией по управлению имуществом, которая ответит на звонок в любое время — 24/7, чтобы решить все возникающие проблемы. В противном случае домовладелец получит звонки от арендаторов посреди ночи.

На что придется потратиться перед сдачей дома?

Конечно, в первую очередь ремонт, даже если требуется только косметический - подкрасить облупившиеся уголки на потолке, установить новые плинтусы. Также нужно купить бытовые предметы – например, посуду.
Отдельная статья расходов при сдаче дома – это страховка. Это очень важный момент, про который не стоит забывать.

Получить консультацию

Дача в скандинавском стиле

В основе скандинавских домов лежит «принцип 4Э»: экологичность, экономичность, энергоэффективность и эстетичность. Такой подход заслужил авторитет во всем мире и с успехом внедряется в России.

Для скандинавского стиля в приоритете:

Натуральные материалы

Дерево является основным строительным материалом. Иногда его заменяют клееным или калиброванным брусом, который обшивается досками. Это обеспечивает защиту стен от ветра и осадков. Также дом в скандинавском стиле должен учитывать природное окружение, декор в нем должен быть лаконичным, без вычурных форм и линий. При выборе материалов в приоритете натуральность и экологическая безопасность не только для человека, но и для окружающей среды.

Каркасные дома

Они являются экономичными и удобными технологиями коттеджного строительства, которые получили широкое распространение во многих странах. Сегодня элементы каркасов изготавливают из современных материалов на высокотехнологичном оборудовании. Особой популярностью на рынке пользуются модульные системы из бруса, утеплителя, пароизоляции и плит внутренней черновой отделки (например, цементно-стружечных). С их помощью можно быстро возвести домовые стены и перекрытия. Узлы сопряжения таких панелей обеспечивают высокую скорость сборки и герметичность стыков, а слой утеплителя — минимальные теплопотери и низкий вес здания, из чего следует экономия на фундаментах.

Минимальные расходы энергии

Принцип энергоэффективности — ключевой для скандинавского домостроительства. Он заключается в сокращении расходов энергоносителей, что во многом определяет экологичность и экономичность всего здания. Это достигается при помощи рациональной планировки здания, специальных конструктивных решений, выбора эффективных утеплителей и использования альтернативных источников энергии. Обязательным для скандинавов является и применение современных утеплителей, что также сокращает расходы не только на этапе возведения здания, но и в процессе его эксплуатации. Слой теплоизоляции «по-скандинавски» — минимум 250–300 мм. Чаще всего он состоит из каменной ваты — одного из самых экологичных, пожаробезопасных, долговечных и энергоэффективных современных утеплителей.

Использование тепла и света солнца

Дома с широким корпусом потребляют энергии на 15–18% меньше, чем узкие здания. Для скандинавских стран характерны здания одинакового объема с наименьшей площадью наружных конструкций. Это оптимальное объемно-планировочное решение для рационального использования солнечной энергии. Поступление солнечного тепла и дневного освещения обеспечат большие окна на южной стороне — характерный признак скандинавского дома. В целом, использование альтернативных источников энергии является еще одним секретом энергоэффективности скандинавского дома.

· горячее водоснабжение за счет возобновляемых источников (солнечных коллекторов);

· тепловые насосы, извлекающие тепло непосредственно из окружающей среды.

Отмостка

Особая конструкция, состоящая из нескольких слоев вокруг здания, защищающая фундамент от влаги и промерзания. Если выбрать некачественное покрытие, то с течением времени оно приходит в негодность, в нем прорастают сорняки, начинает застаиваться вода и может пострадать фундамент и цокольный этаж.

Получить консультацию

Пять основных типов лестниц

Прямая лестница

Считается, самым простым способом соединить этажи, однако при этом пространство используется нерационально. Поэтому современные дизайнеры организуют место под прямыми маршами для хранения вещей, кладовой или технических помещений. Также можно сделать выдвижные ящики или дверцы.

Винтовая лестница

Достоинством такой лестницы является её компактность (занимает около полутора квадратных метров), а также легкость и декоративность. Однако есть существенный минус – небезопасное перемещение. Соответственно, быстро подниматься, опускаться или переносить крупногабаритную мебель не получится.

Монолитная лестница на несущей балке - косоуре

Косоур поддерживает ступени от верхней площадки до нижней без дополнительных опор. Он может быть смещенным, боковым, дугообразным, что позволяет выстроить лестницу любой формы – прямой, ломаной, изогнутой, а также отделать ее любым материалом. Такие лестницы не массивные внешне, но для них нужно много места.

Больцевая лестница

Современный и универсальный тип, который позволяет сэкономить пространство. Плюсом является их «беззвучность» - такие лестницы практически не скрипят, потому что не имеют жестких креплений деревянных деталей, при этом любой фрагмент легко заменить без полного демонтажа. Минусом является высокая цена, а также для такой лестницы нужны крепкие стены.

Подвесная лестница

Ступени в такой лестнице не соединены между собой, а закреплены в стену и подвешены на стержни, это добавляет воздушности пространству – так как лестница просматривается насквозь.

Получить консультацию

Советы: как правильно сделать санузел на даче

Туалет внутри дома

Если речь идет о туалете внутри дома, то необходимо выбрать помещение, которое располагается у наружной стены дома близко к выгребной яме – это поможет сэкономить на трубах.

Чтобы туалет был тёплым нужно внутри каркаса заложить теплоизоляционный материал.
Стены туалета должны быть защищены от влаги, поэтому их необходимо обработать гидроизоляцией или обшить пластиковыми панелями.

Биотуалет

Есть несколько типов биотуалетов, которые используются в частных домах: компостный, сепарационный, термический и криогенный.

В компостных системах можно выбрать частичную или полную утилизацию, в сепарационных системах стоки разделяются на жидкие и твердые фракции. В термическом биотуалете для работы системы требуется около 5 кВт мощности, поэтому устанавливать такой тип можно только в домах с хорошим энергоснабжением. При утилизации отходы сжигаются до золы, а влага испаряется через конденсатор.

В последнем типе, криогенном, массы замораживаются, что позволяет уничтожить практически все микроорганизмы и избавиться от неприятного запаха. Недостатком является зависимость работы системы от напряжения в сети.

SFA Санинасос

Это системы принудительной канализации, которые измельчают и удаляют стоки из санузла в систему канализации или там, где провести канализацию обычным способом затруднительно. Это отличный вариант для санузлов, которые удалены от основной канализации.

Для их установки необходимо электричество и подача холодной воды для санузла.

Такой тип имеет достоинство в виде простоты установки и обслуживания. Важными параметрами при выборе насоса являются производительность, уровень шума и степень измельчения отходов.

Получить консультацию

Лучшие материалы для отделки дачи

Обои

Стекловолокнистые обои - экологически чистые, долговечны, не пропускают воду и не выгорают на солнце – отличный вариант для дачного дома.

Также хорошо подойдут обои на флизелиновой основе, отличающиеся высокой прочность, так как их удобно наклеивать и они умеют скрывать дефекты стен.

Жидкие обои помогут создать необычную фактуру поверхности.

Керамическая плитка

С помощью керамического паркета или плитки под дерево можно создать интерьер в экостиле, что является актуальным для дачного дома.

Декоративная штукатурка

На неё не влияют перепады температуры и влажности, поэтому такая штукатурка подойдет для отделки любого помещения.

Паркет или ламинат

Паркет хорошо выдерживает влажность и высокие температуры, поэтому долго прослужит. Единственный недостаток – высокая цена. Вариант бюджетнее – это ламинат, который имеет даже водостойкие разновидности.

Природные материалы

Чтобы дача была идеально вписана в естественную среду, можно использовать природные элементы и материалы. Например, декоративный «дикий» камень для внутренней отделки, декоративный кирпич, мозаика из ракушек, спилы дерева, бамбуковые обои.

Получить консультацию

Ошибки в планировке загородного дома

Размещение мокрых зон вдали от коммуникаций

Мы способны удовлетворить запросы самого требовательного потребителя, ведь все предлагаемые товары имеют европейское качество, а широкий ассортимент продукции не оставит равнодушным никого. Делая ставку на надежность и качество, наши цены остаются на приятно низком уровне. Вся продукция сертифицирована и отвечает требованиям безопасности/соответствует стандартам качества/ГОСТам.

Обустройство комнат в помещениях без естественного света

В комнате без окон будет сложно учиться, читать или даже готовить еду. Поэтому помещения без естественного света, согласно нормам в строительстве, используются только для кладовых, санузлов и гардеробных.

Получить консультацию

Выход из санузла из в гостинную или столовую

Единственный вход в дом

Если в доме будет 2-3 входа, то каждый из них может выполнять свою роль. К примеру, через основной вход можно встречать гостей, а вход с дворового фасада пригодится для хозяйственных целей и выхода на участок.

Получить консультацию

Отсутствие хозяйственного блока

Согласно санитарным нормам и правилам следует предусматривать кладовую, которая предназначена для хранения уборочного инвентаря. Также хорошим решением будет обустроить кладовую для хранения овощей. При этом выход из кладовой на этаж должен быть изолирован от жилых комнат.

Проходные жилые комнаты

Проходная комната – это всегда неудобно, даже если в ней планируется гостиная или кабинет.

Получить консультацию

Узкие коридоры

По правилам пожарной безопасности ширина проходных коридоров должна быть не меньше, чем 120 см. К тому же в узких и длинных коридорах будет или постоянный сквозняк, или спертый воздух. Еще один недостаток – это затруднительный внос или вынос крупногабаритной мебели.

Получить консультацию

Выбираем систему отопления

Выбирая способ обогрева частного дома, владелец сталкивается с огромным разнообразием отопительных систем. В этом посте мы попробуем рассмотреть наиболее традиционные способы отопления частных домов.

ГАЗОВЫЕ КОТЛЫ

На данный момент это самый экономичный способ обогрева помещения.

Современное газовое оборудование полностью автоматизировано. Вы всегда сможете поддерживать комфортную температуру в доме, учитывая погоду на улице. Естественно, такая автоматизация позволяет экономить.

Однако нельзя забывать, что газ – достаточно специфический продукт. Неисправности в его работе грозят отравлением или даже взрывом.

Автоматическая система безопасности и правильная эксплуатация полностью устраняет риски.

ЭЛЕКТРИЧЕСКОЕ ОТОПЛЕНИЕ

Последнее время электрические котлы пользуются все большей популярностью. У данного типа отопления есть несколько важных преимуществ:

нет необходимости в организации дополнительных коммуникаций;
сравнительно легкая процедура установки оборудования;
отключение "автоматом" в случае проблем с электросетью либо превышения температурного режима.

Перед установкой следует выяснить, в каком состоянии находятся внутренние/наружные электросети. Изучить характеристики трансформаторной подстанции, находящейся вблизи дома, выяснить, сможет ли она обеспечивать бесперебойным энергоснабжением и будет ли возможность подвести к ней кабели для организации трехфазной линии 380 Вольт.

Система работает абсолютно автономна. Наступили холода, система включилась, стало тепло, система выключилась. Отопление электричеством максимально удобное и безопасное решение, но, к сожалению, довольно дорогое.

ТВЕРДОТОПЛИВНЫЕ КОТЛЫ

Традиционные котлы отопления. В качестве топлива обычно используют два основных вещества – уголь и дрова. Впрочем, сегодня перечень топлива расширяется.

Стоят такие котлы недорого, да и установить их несложно. Но в итоге получается система с невысоким показателем КПД (за исключением пиролизных котлов). Другой важный нюанс - Необходимость постоянного обслуживания, такой котел требует постоянного контроля.

Выбираем камин для дома

Камин в загородном доме – мечта многих домовладельцев: он создает особую уютную атмосферу. Сейчас рынок предлагает всевозможные варианты каминов, так что подобрать что-то для себя сможет каждый. Рассмотрим основные виды каминов для того, чтобы понять, какой подходит именно вам.

КЛАССИЧЕСКИМ ВАРИАНТ.

Твердотопливные дровяные печи. Облицовку делают из материалов, устойчивых к воздействию огня: чугуна, кирпича, стали или камня.

Дровяные камины надежны, их использование экологично. Кроме того обходятся такие камины сравнительно недорого. Но розжиг дровяного камина - трудоемкое и время затратное занятие. Дом начнет прогреваться лишь через несколько часов. Кроме того, весят такие камины довольно много – от нескольких сотен килограммов до

тонны.

Важный момент, который необходимо учесть: установку классического камина необходимо запланировать уже на этапе проектирования и строительства дома.

ЭЛЕКТРОННЫЙ КАМИН

Электрокамин представляет собой прибор, внутри которого находится нагревательный элемент - ТЭН или электрическая спираль, которая иногда дополнена вентилятором. Кроме того, в любом электрокамине есть устройство, имитирующее пламя. Это могут быть лоскуты шелка, окрашенная фольга, ЖК-экран, особая система зеркал или специальный парогенератор с подсветкой. В итоге создается иллюзия горящего огня, нередко - довольно реалистичная.

Электрокамины легко устанавливать, они подключаются к обычной розетке. Они абсолютно безопасны в пожарном отношении и стоят в несколько раз дешевле классических дровяных каминов.

Что касается недостатков, то Электрокамины могут быть достаточно дорогими в эксплуатации. Кроме того, вентиляторы в дешевых моделях часто изрядно шумят.

БИОКАМИН.

Биокамин – это очаг с живым пламенем, которому не требуется особая ниша и дымоход. В экокамине пламя обеспечивается за счёт чистого органического топлива.

Для биокамина не нужна вытяжка или дымоход. При сгорании биотоплива образуется только тепло, водяные пары и небольшое количество углекислого газа. Так как в биокамине горит живой огонь, он служит не только украшением интерьера, но и хорошим источником тепла.

Однако, полноценное отопление с помощью биокамина очень затратно. Во-первых, стоимость биотоплива достаточно велика, а одного литра, в среднем, хватает для поддержания огня в течение всего 2 часов.

Кроме того, из соображения безопасности пламя в биокамине нельзя оставлять без присмотра или на ночь.

Оптимальный размер дома

"Как определиться с размером дома?" - этот вопрос задает себе каждый человек, который задумался о строительстве загородного жилья.

Правильного ответа на этот вопрос нет. Все зависит от вашего желания и бюджета. Но мы советуем учесть еще несколько факторов:

- Сколько человек будет проживать в доме на постоянной основе?

- Сколько гостей вы планируете принимать?

- Готовы ли вы ухаживать за выбранной площадью?

Можно подсчитать, что для комфортного проживания 1 взрослого человека достаточно 30 м2, а для ребенка – 12м2. Отсюда можно определить площадь, необходимую для небольшой семьи: по подсчетам, это как минимум 80 – 90 м2.

✅ Ваша задача – выбрать оптимальный размер дома, который будет для вас максимально комфортным и не будет обременителен.

А какую площадь дома вы считаете оптимальной?

Как выбрать проект загородного дома?

На этом этапе мнения заказчиков расходятся. Одни выбирают для себя уже готовые варианты, другие предпочитают заказывать индивидуальный проект под свои потребности. Какой вариант лучше?

Для начала разберемся с матчастью.

Индивидуальный проект - проект созданный конкретно под ваши потребности. Он идеально подогнан под ваши представления об идеальном доме и учитывает все нюансы.

Однако индивидуальное проектирование требует бОльших финансовых затрат. Такой вариант выходит в среднем на 15-20% дороже чем типовой проект той же площади. Кроме того, индивидуальный проект создаётся дольше.

Перейдем к типовым проектам. Это проект, который уже существует у компании. Он уже прошел все стадии проектирования, у него есть конкретная цена и скорее всего он уже был построен.

Ликвидность дома по серийному проекту обычно выше, чем по индивидуальному.
Кроме того, иногда есть возможность посмотреть понравившийся вам проект на завершающихся стадиях строительства

В серийных домах реализованы стандартные решение, подходящие большинству семей.
Но мы в МАКСпрофильДОМ всегда готовы идти на встречу нашим клиентам и немного адаптировать типовой проект под заказчика.
Например, переориентировать дом по сторонам света, добавить убрать террасы и т.д.